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Canoni di leasing deducibili e IVA detraibile anche per l’immobile sublocato

Per Assonime, il minor canone di locazione incassato dalla società conduttrice è giustificato dalla differente funzione dei due contratti

/ Sandro CERATO

Sabato, 20 aprile 2013

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Con l’approfondimento n. 4/2013, Assonime ha affrontato la questione della deducibilità dei canoni di leasing immobiliare e dei connessi riflessi in termini di detrazione dell’IVA su detti canoni, nella fattispecie in cui l’immobile è sublocato ad una società del gruppo, pattuendo un canone inferiore a quello corrisposto alla società di leasing.
Lo spunto nasce dalla constatazione che l’Amministrazione finanziaria, in alcuni casi, ha contestato la deduzione dei canoni di leasing, e la detrazione della relativa IVA in capo al conduttore, per difetto del requisito di inerenza, in virtù del minor canone di sublocazione addebitato ad una società del gruppo.

Assonime, nel sostenere la liceità dell’operazione, anche sotto il profilo dell’inerenza, ritiene innanzitutto ...

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