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L’agevolazione prima casa resta anche se il riacquisto è gratuito

Con la risoluzione 49, l’Agenzia delle Entrate si allinea alla posizione della giurisprudenza

/ Anita MAURO

Martedì, 12 maggio 2015

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L’acquisto di un nuovo immobile da adibire ad abitazione principale, avvenuto entro un anno dall’alienazione infraquinquennale della “prima casa”, evita la decadenza dal beneficio goduto in relazione al primo acquisto anche se avviene a titolo gratuito e non solo se operato a titolo oneroso.
Lo chiarisce l’Agenzia delle Entrate nella risoluzione n. 49 di ieri, 11 maggio 2015.

Con tale documento, l’Amministrazione finanziaria muta orientamento rispetto al passato (cfr. ris. n. 125/2008 e circ. n. 18/2013) recependo l’orientamento della giurisprudenza di legittimità (cfr. Cass. 23 giugno 2013 n. 16077, 29 novembre 2013 n. 26766 e 12 marzo 2014 n. 5689).
È opportuno ricordare che la Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86, ...

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