Il titolare del diritto di superficie deve pagare l’ICI
Nel caso di assegnazione di un’area demaniale assume però rilievo decisivo la concreta destinazione dell’opera costruita dal concessionario
Mercoledì, 2 novembre 2016
La Cassazione, con la sentenza n. 20797 del 14 ottobre 2016, ha chiarito alcuni aspetti rilevanti in tema di ICI e diritto di superficie.
Nel caso di specie la C.T. Reg. rigettava l’appello proposto dal Comune avverso la sentenza di primo grado che aveva annullato gli avvisi di accertamento ICI, per gli anni 2001-2006, emessi nei confronti di un consorzio. La Regionale, confermando quanto affermato dalla C.T. Prov., rilevava al riguardo che la titolarità del diritto di superficie e l’imponibilità ai fini ICI era delle ditte assegnatarie e non del consorzio.
Il Comune impugnava quindi la sentenza, deducendo, tra le altre, che la C.T. Reg. aveva a suo avviso erroneamente considerato soggetti passivi di imposta gli assegnatari anziché il consorzio, proprietario esclusivo dei terreni.
Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
