Ricostruzione dell’immobile dopo il sisma con bonus prima casa
Possibile coniugare l’aliquota IVA del 4% con la detrazione IRPEF del 50%
/ Emanuele GRECO e Arianna ZENI
Lunedì, 12 marzo 2018
La ricostruzione o il ripristino di immobili danneggiati a seguito di un sisma necessitano di una valutazione preliminare circa gli interventi posti in essere, al fine di determinare l’applicabilità di aliquote IVA ridotte e/o del beneficio di detrazioni IRPEF.
Sotto il profilo edilizio, infatti, può configurarsi tanto un intervento di restauro e risanamento conservativo o di ristrutturazione edilizia (art. 3 comma 1 lett. c) e d) del DPR 380/2001) quanto un intervento di una nuova costruzione (art. 3 comma 1 lett. e) del DPR 380/2001).
Se l’intervento finalizzato alla ricostruzione o al ripristino del fabbricato dopo un evento sismico consiste nella demolizione delle strutture e nella ricostruzione con la stessa volumetria del fabbricato preesistente si ha una “ristrutturazione
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