PEX applicabile se la partecipata immobiliare fa gestione «attiva»
Ciò avviene in caso di servizi complementari e funzionali all’utilizzo unitario del complesso immobiliare con finalità diverse dalla mera attività locativa
Se la presunzione assoluta di cui alla lett. d) dell’art. 87 comma 1 del TUIR esclude dall’applicazione della participation exemption le cessioni di partecipazioni in società di gestione immobiliare, “la cui attività appare caratterizzata in maniera essenziale e determinante dalla mera locazione degli immobili e della percezione dei relativi canoni”, diverso è “il caso in cui, accanto ad un’attività di gestione passiva che si manifesta con la mera percezione di canoni di locazione/affitto relativi ad una pluralità di immobili, si ponga in essere un’attività consistente nell’esecuzione di una serie di servizi complementari e funzionali alla utilizzazione unitaria del complesso immobiliare, con finalità diverse dal mero godimento dello stesso”,
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