Bonus prima casa anche con titolarità del garage nello stesso Comune
Non è necessario alienare il garage, in quanto si tratta di un immobile non abitativo
Non osta all’applicazione del beneficio prima casa la titolarità, nel medesimo Comune in cui si intende acquistare la nuova abitazione, di un garage, a suo tempo acquistato con il beneficio in quanto pertinenziale a un’altra abitazione, nel frattempo alienata.
Lo precisa l’Agenzia delle Entrate nella risposta 15 luglio 2019 n. 241.
Per comprendere i termini della questione, il caso esaminato nella risposta può essere brevemente riassunto come segue:
- nel 2001, due coniugi in regime di separazione dei beni acquistano, al 50% ciascuno, nel Comune X, un immobile abitativo, usufruendo dell’agevolazione “prima casa”;
- nel 2013, i medesimi coniugi acquistano, nel medesimo Comune X, un garage, classificato catastalmente C/6, che adibiscono a pertinenza della prima ...
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