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Mercoledì, 21 agosto 2019 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Bonus prima casa anche con titolarità del garage nello stesso Comune

Non è necessario alienare il garage, in quanto si tratta di un immobile non abitativo

/ Anita MAURO

Martedì, 16 luglio 2019

Non osta all’applicazione del beneficio prima casa la titolarità, nel medesimo Comune in cui si intende acquistare la nuova abitazione, di un garage, a suo tempo acquistato con il beneficio in quanto pertinenziale a un’altra abitazione, nel frattempo alienata.
Lo precisa l’Agenzia delle Entrate nella risposta 15 luglio 2019 n. 241.

Per comprendere i termini della questione, il caso esaminato nella risposta può essere brevemente riassunto come segue:
- nel 2001, due coniugi in regime di separazione dei beni acquistano, al 50% ciascuno, nel Comune X, un immobile abitativo, usufruendo dell’agevolazione “prima casa”;
- nel 2013, i medesimi coniugi acquistano, nel medesimo Comune X,  un garage, classificato catastalmente C/6, che adibiscono a pertinenza della prima ...

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