L’agevolazione prima casa sulla costruzione può precludere il beneficio sull’acquisto
L’equiparazione delle due fattispecie indurrebbe a non «duplicare» il beneficio, ma la lettera normativa autorizza il dubbio
Le agevolazioni prima casa hanno un’estensione molto ampia, concernendo non solo il mero acquisto immobiliare, ma anche altri atti idonei a consentire di acquisire la “prima casa”.
Con riferimento ad atti imponibili a IVA, in presenza delle condizioni agevolative di “prima casa”, indicate dalla Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86, l’aliquota IVA del 4% si applica, infatti:
- all’acquisto a titolo oneroso della “prima casa” (n. 21 della Tabella A, Parte II, allegata al DPR 633/72);
- alle prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto stipulati per la costruzione di fabbricati “Tupini”, a favore di soggetti che soddisfano le condizioni per l’applicazione dell’agevolazione ...
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