«Sparita» la riduzione del 30% per immobili patrimonio a canone concordato
Da UNICO 2014 SC nelle istruzioni non è più indicata l’agevolazione ex art. 8 della L. 431/98, senza che vi sia stata una modifica normativa
L’art. 8 comma 1 della L. 431/1998 prevede la riduzione del 30% della base imponibile IRPEF per i redditi fondiari derivanti dalla locazione di immobili “a canone concordato”.
Il riferimento, operato dalla citata norma, al fatto che la riduzione debba essere operata sul “reddito imponibile [...] determinato ai sensi dell’art. 37 del TUIR” induce ad affermare che tale riduzione operi solo con riferimento ai redditi fondiari.
Va rammentato, però, che, a norma dell’art. 90 comma 1 del TUIR, gli immobili patrimoniali concorrono a formare il reddito di impresa secondo le modalità proprie dei redditi fondiari, di cui al Titolo II del TUIR.
Pertanto, in base al combinato disposto degli artt. 90 comma 1 e 37 del TUIR, si dovrebbe concludere che, per gli immobili ...
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