Edifici posseduti da un unico proprietario senza superbonus
La detrazione del 110% per l’Agenzia non spetta agli immobili che non sono condomini, nemmeno se gli interventi sono eseguiti sulle singole unità
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Venerdì, 11 settembre 2020
Con riguardo agli edifici posseduti da un unico proprietario, anche a proprietà indivisa, il superbonus del 110% non spetta (a tale esito si era già pervenuti su Eutekne.info, si veda “Superbonus per gli interventi sulle unità immobiliari delle persone fisiche” del 9 settembre 2020).
La precisazione dell’Agenzia delle Entrate, già fornita nella circ. 8 agosto 2020 n. 24 (§ 1.2), è stata ribadita molto chiaramente nella risposta ad interpello n. 329 di ieri, 10 settembre 2020.
L’ambito soggettivo del superbonus è definito dal comma 9 dell’art. 119 del DL 34/2020 il quale stabilisce, alle lettere a) e b), che la detrazione nella misura del 110% si applica agli interventi di riqualificazione energetica, di riduzione del rischio sismico, di installazione di impianti
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