Rivalutazione dei beni d’impresa compatibile con il rent to buy
Nei contratti di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili il trasferimento del bene è solo eventuale
/ Mario BONO e Cecilia PASQUALE
Lunedì, 17 maggio 2021
Una società che ha effettuato la rivalutazione dei beni d’impresa che si trovi a concludere un contratto di rent to buy relativamente a un immobile oggetto di rivalutazione potrebbe chiedersi se la stipula di tale contratto configuri una cessione di beni nel corso del “periodo di sorveglianza”, con conseguente decadenza dei benefici derivanti dalla rivalutazione, posto che il contratto potrebbe concludersi con l’acquisto dell’immobile da parte del conduttore.
L’attuale legge di rivalutazione, infatti, prevede, all’art. 110 comma 5 del DL 104/2020, un “periodo di sorveglianza” triennale ai soli fini della determinazione delle plusvalenze e delle minusvalenze. L’art. 3 comma 3 del DM 19 aprile 2002 n. 86, cui il DL 104/2020 rinvia, dispone, ...
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