Cessione del preliminare imponibile a IVA
Imponibilità anche se era prevista la dazione di una somma a solo titolo di rimborso, parziale, della caparra versata dal cedente
Sabato, 5 marzo 2022
La cessione, intervenuta tra soggetti IVA, del contratto preliminare di compravendita immobiliare, che preveda solo il rimborso, da parte del cessionario del contratto, di una parte della caparra confirmatoria versata a suo tempo dal cedente (originario promissario acquirente), risulta imponibile al tributo sul valore aggiunto, atteso che la somma pagata, in realtà, ha natura di corrispettivo.
Lo afferma l’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 95, pubblicata ieri.
Nel documento, l’Agenzia, dopo aver ricordato gli effetti meramente obbligatori del contratto preliminare e le modalità di applicazione dell’imposta di registro a esso (imposta fissa di 200 euro oltre a imposta dello 0,5% sulla caparra e del 3% sugli acconti), passa a esaminare la cessione del contratto,
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