FISCO 19 novembre 2012

Perizia obbligatoria con data certa per la riduzione IMU per inagibilità

Tra le novità apprese con la pubblicazione delle istruzioni alla dichiarazione IMU, ve ne è una francamente inattesa, in relazione ai fabbricati inagibili e inabitabili. Per detti beni, infatti, ai fini dell’ottenimento della riduzione al 50% della ...

FISCO 17 novembre 2012

Nessuna dichiarazione IMU per le aree con valore adeguato

Il tema delle aree edificabili è di certo uno dei più delicati in ambito IMU, tanto per i valori in gioco, quanto per le complicazioni operative derivanti dal fatto che la relativa base imponibile non è costituita da un valore catastale, ma da un ...

FISCO 5 novembre 2012

Estromissione di immobile strumentale fuori campo IVA

A seguito delle modifiche introdotte dall’art. 9 del DL n. 83/2012, a decorrere dal 26 giugno 2012 le cessioni di immobili strumentali sono in linea generale esenti da IVA, salva la possibilità di esercitare l’opzione per l’imponibilità (fa eccezione...

FISCO 5 novembre 2012

Ai fini IVA, «implicita» estromissione agevolata

È importante osservare che il tanto reclamato provvedimento di estromissione agevolata può essere ricavato dalla nuova articolazione della disciplina IVA sulle cessioni immobiliari introdotta dal DL 83/12: sono infatti stati ridotti i casi di ...

FISCO 29 agosto 2012

Applicazione errata del reverse charge: la sanzione ridotta evita la rettifica

Le disposizioni contenute nell’art. 9 del DL n. 83/2012 comportano un deciso ampliamento delle fattispecie di cessioni immobiliari (anche abitativi) imponibili ai fini IVA, la cui applicazione dell’imposta (per opzione) deve avvenire con il regime ...

FISCO 18 luglio 2012

Tassato in capo al socio solo l’utilizzo «privato» del bene della società

La circolare dell’Agenzia delle Entrate 15 giugno 2012 n. 24 contiene i primi importanti chiarimenti sull’applicazione della disciplina, di cui all’art. 2, commi da 36-terdecies a 36-duodevicies, del DL 138/2011 che, come ricordato dall’Agenzia ...

FISCO 14 luglio 2012

Per gli ex minimi, GE.RI.CO. va depurato dall’effetto cassa

Tra i vari chiarimenti offerti dalla circolare dell’Agenzia delle Entrate 30/2012, constano quelli relativi alla compilazione del modello da parte dei soggetti che sono fuoriusciti dal regime dei minimi, compilazione che in alcuni casi può risultare ...

FISCO 12 luglio 2012

Compensi ai soci amministratori sterilizzati nel calcolo di GE.RI.CO.

Con una tempistica che ha suscitato molte perplessità, l’Agenzia delle Entrate ha divulgato ieri, 11 luglio 2012, la circolare n. 30, che analizza le principali novità in relazione all’applicazione degli studi di settore per il periodo di imposta ...

FISCO 29 giugno 2012

Sempre più intricata l’inversione contabile nelle cessioni di fabbricati

Accanto alle previsioni che hanno ricondotto le cessioni (oltre che le locazioni) di fabbricati abitativi nell’ambito di applicazione dell’IVA, sottraendole all’esenzione, l’art. 9 del DL 83/2012 è anche intervenuto sull’applicazione del reverse ...

FISCO 5 giugno 2012

Aliquota IMU ridotta per tutti i fabbricati rurali strumentali

Uno degli aspetti che caratterizzano l’IMU è l’assoggettamento ad imposta dei fabbricati posseduti dai soggetti che prestano la propria attività nel settore agricolo:
- per i fabbricati rurali strumentali (stalle, serre, depositi attrezzi, ecc.), il...