Ai fini IVA, «implicita» estromissione agevolata
Nella cessione di fabbricati strumentali, dallo scorso 26 giugno è possibile avvalersi anche dell’esenzione
/ Sandro CERATO e Fabio GARRINI
Lunedì, 5 novembre 2012
È importante osservare che il tanto reclamato provvedimento di estromissione agevolata può essere ricavato dalla nuova articolazione della disciplina IVA sulle cessioni immobiliari introdotta dal DL 83/12: sono infatti stati ridotti i casi di applicazione obbligatoria dell’IVA, a favore dell’opzione. In particolare, nella cessione di fabbricati strumentali (questo è l’ambito di convenienza che si intende segnalare nel presente contributo), mentre sino al 25 giugno 2012 la cessione doveva avvenire obbligatoriamente in applicazione dell’IVA (in presenza di acquirente “privato” o “proratista”), in forza della nuova formulazione del punto 8-ter dell’art. 10 DPR 633/72, dal 26 giugno 2012 sarà possibile anche utilizzare l’esenzione.
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