Il sale and lease back fa perdere le agevolazioni PPC
Non viene ritenuto rilevante che si continui a coltivare il fondo
Si configura la decadenza dalle agevolazioni per la piccola proprietà contadina, di cui all’art. 2 comma 4-bis del DL 194/2009, se l’acquirente del terreno, prima del decorso di 5 anni dall’acquisto agevolato, lo aliena con contratto di sale and lease back, anche se continua ad averne la disponibilità e a coltivarlo. Lo afferma la Suprema Corte con l’ordinanza n. 30664, depositata ieri.
Il caso di specie riguardava il contratto di acquisto del diritto di superficie su un terreno agricolo (finalizzato alla costruzione, gestione e al mantenimento di una serra con soprastante impianto fotovoltaico), cui erano state applicate le agevolazioni per la piccola proprietà contadina, scontando, quindi, l’atto l’imposta di registro e l’ipotecaria fisse (pari a 200 ...
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