Opzione condizionata per i bonus acquisti per rogiti 2025 e spese nel 2024
Per le persone fisiche gli acconti pagati nel 2024 fruiscono del «sismabonus acquisti» anche con rogito nel 2025 se il preliminare è registrato
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Sabato, 1 marzo 2025
Anche relativamente alla detrazione IRPEF “bonus casa acquisti” di cui al comma 3 dell’art. 16-bis del TUIR e alla detrazione “sismabonus acquisti” di cui al comma 1-septies dell’art. 16 del DL 63/2013, il momento in cui si considera sostenuta la spesa (di acquisto dell’unità immobiliare) agevolata dipende dal fatto che l’acquirente agisca nell’esercizio di impresa o al di fuori di tale esercizio.
Nel primo caso (acquirente impresa), vale il principio di competenza fiscale di cui all’art. 109 comma 2 del TUIR e la spesa agevolabile si considera pertanto sostenuta alla data di stipula del rogito o, se successiva, alla data in cui esso produce i relativi effetti traslativi.
Nel secondo caso (acquirente non impresa), vale il principio di ...
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