Niente decadenza se le ristrutturazioni del vicino danneggiano l’abitazione
Conserva l’agevolazione prima casa il contribuente che non trasferisca la residenza nei 18 mesi a causa dei danni prodotti dai lavori fatti dal vicino
Si realizza un’ipotesi di forza maggiore, idonea ad evitare la decadenza dall’agevolazione prima casa, nel caso in cui il contribuente, pur avendo operato con la diligenza e la tempestività necessarie a trasferire la residenza nell’immobile entro 18 mesi dal rogito, non vi sia riuscito a causa dei lavori di manutenzione resi necessari a causa dei danni subìti dall’abitazione per i lavori di ristrutturazione operati dal vicino di casa su un edifico adiacente.
Questo è il principio sancito dalla C.T. Prov. Savona, nella sentenza n. 66/1/10 del 29 aprile 2010.
Nel caso di specie, dopo aver acquistato un immobile con l’agevolazione prima casa (impegnandosi a trasferirvi la residenza entro 18 mesi), l’acquirente effettuava sull’abitazione alcuni lavori ...
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