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FISCO

Prima casa in costruzione, IVA al 4% per le «migliorie»

Secondo l’Agenzia delle Entrate, trova applicazione l’aliquota agevolata se l’immobile conserva i requisiti «non di lusso»

/ Anita MAURO

Mercoledì, 23 febbraio 2011

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Si può applicare l’aliquota IVA del 4% alle prestazioni di servizi commissionate, in corso d’opera, direttamente dalla persona fisica, all’impresa appaltatrice che sta edificando la sua “prima casa” (per conto della cooperativa edilizia a proprietà divisa di cui la persona fisica è socio), al fine di apportare alcune migliorie all’abitazione.
Questo è il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate, nella risoluzione n. 22 di ieri, 22 febbraio 2011.

Nel caso di specie, una cooperativa edilizia a proprietà divisa commissionava la costruzione di abitazioni “non di lusso” ad una società costruttrice. In corso di edificazione, il socio della cooperativa commissionava alla medesima ditta appaltatrice alcuni interventi aggiuntivi migliorativi ...

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