UNICO 2012 alla prova delle plusvalenze sulle aree edificabili
È obbligatoria la compilazione del quadro RM sia per beneficiare della tassazione separata sia per applicare quella ordinaria
Le plusvalenze derivanti dalla cessione a titolo oneroso di aree edificabili (non lottizzate) da parte di soggetti non imprenditori sono tassate come redditi diversi:
- indipendentemente dalla data di acquisto dei terreni stessi (quindi, possono anche trascorrere più di cinque anni e la plusvalenza resta imponibile);
- anche se i terreni edificabili sono stati acquisiti a seguito di successione o donazione.
In merito all’imposizione dell’eventuale plusvalenza, il regime naturale è quello della tassazione separata (art. 17 comma 1 lett. g-bis del TUIR), che si attua mediante la compilazione della sezione II del quadro RM del modello UNICO 2012 se nel 2011 è avvenuta o ha avuto inizio la percezione del corrispettivo. In tale sezione si deve indicare anche la somma versata a titolo di ...
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