Agevolata la determinazione del reddito degli immobili «vincolati»
Con la ris. n. 114/2012, l’Agenzia delle Entrate ha fornito alcune precisazioni in relazione alla determinazione del reddito degli immobili di interesse storico o artistico
Per gli immobili patrimonio posseduti da soggetti IRES che sono riconosciuti di interesse storico o artistico e che sono locati, per determinare l’imponibile IRES è necessario confrontare il canone annuo ridotto del 35% e la rendita catastale rivalutata ridotta del 50%; verrà considerato il valore che dei due risulta essere superiore.
È questo uno dei chiarimenti contenuti nella risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n. 114 del 31 dicembre 2012.
Si ricorda che per quanto concerne gli immobili patrimonio “vincolati” delle imprese, il reddito è determinato ai sensi dell’art. 90 del TUIR che è stato modificato dall’art. 4 comma 5-sexies, lett. b) del DL n. 16/2012 (conv. L. n. 44/2012). In sostanza, in seguito alla recente modifica, è stabilito che per gli immobili ...
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