Nel test di operatività il valore rivalutato rileva dal 2013
Secondo quanto chiarito dall’Agenzia delle Entrate, l’aliquota del 4% si applica esclusivamente agli immobili rivalutati a destinazione abitativa
/ Luisa CORSO e Salvatore SANNA
Sabato, 21 dicembre 2013
Ai fini dell’applicazione della disciplina sulle società non operative per il 2013, la società che ha rivalutato fiscalmente gli immobili deve prendere in considerazione, nel calcolo dei ricavi presunti, i valori fiscalmente rilevanti nei singoli periodi d’imposta compresi nel triennio.
Pertanto, nella determinazione delle risultanze medie degli immobili, occorre considerare:
- per il 2013, il maggior valore che opera a seguito della rivalutazione degli immobili, in quanto “valore fiscalmente rilevante” per quell’esercizio;
- per il 2012 e il 2011, il valore non rivalutato dei medesimi immobili, non essendo per tali periodi efficace, ai fini fiscali, la rivalutazione in parola.
Si ricorda, invece, che gli effetti fiscali della rivalutazione ai fini della determinazione ...
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