I ricavi degli immobili venduti rilevano anche senza rogito
Per la Provinciale di Milano, ai fini dell’imputazione temporale dei ricavi «per competenza», assume rilievo la data dei contratti preliminari
Mercoledì, 24 dicembre 2014
Con l’interessante sentenza n. 10001 del 18 novembre scorso, la C.T. Prov. di Milano ha esaminato il caso di una spa, attiva nel settore immobiliare delle case turistiche e delle multiproprietà alberghiere, accertata dall’Agenzia delle Entrate. Con l’atto impositivo erano stati contestati dei ricavi che la società non aveva correttamente imputato al periodo d’imposta oggetto di controllo.
In particolare, la spa aveva adottato come modus operandi quello di far confluire nei ricavi dell’anno solo i proventi delle vendite per le quali nello stesso anno era stato posto in essere il relativo rogito notarile. Diversamente, per quelle già perfezionate, mediante apposito contratto o accordo preliminare, per cui erano comunque già stati incassati i relativi prezzi, ...
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