Dall’estinzione del diritto di superficie proventi anche senza corrispettivo
In capo al concedente che esercita attività d’impresa, si realizza un ricavo oppure una plusvalenza
La costituzione di un diritto di superficie determina, ai fini della redazione del bilancio e conseguentemente ai fini fiscali, numerose problematiche, che, in mancanza di indicazioni da parte dei principi contabili nazionali e dell’Amministrazione finanziaria, sono spesso risolte dalla dottrina ricorrendo a soluzioni differenti.
Una prima distinzione può essere fatta avuto riguardo all’onerosità del contratto, in quanto il diritto può essere costituito a titolo gratuito oppure a titolo oneroso, cioè dietro pagamento di un corrispettivo.
In secondo luogo, il diritto di superficie può riguardare un arco temporale indeterminato oppure determinato.
In tale seconda fattispecie, non si realizza la definitiva compressione del diritto di proprietà, in quanto, alla scadenza del contratto, ...
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