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IL CASO DEL GIORNO

In UNICO interessi e oneri per l’acquisto dell’abitazione principale

/ Arianna ZENI

Lunedì, 24 agosto 2015

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Ai sensi dell’art. 15 comma 1 lett. b) del TUIR, danno diritto alla detrazione IRPEF del 19% gli interessi passivi e gli altri oneri pagati in dipendenza di mutui (ex art. 1813 c.c.) ipotecari contratti per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale.

Come chiarito dalla circ. Agenzia delle Entrate 26 gennaio 2001 n. 7 (§ 2.3) e dalle istruzioni al modello UNICO PF, il soggetto che detrae gli interessi passivi deve coincidere con:
- il proprietario dell’unità immobiliare acquistata con il denaro derivante dal mutuo;
- l’intestatario del mutuo.

La detrazione spetta anche al nudo proprietario (C.M. n. 108/96, § 2.3.1), sempre che ricorrano tutte le condizioni richieste, mentre non compete mai all’usufruttuario in quanto lo stesso non acquista ...

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