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FISCO

Ipocatastali fisse nel trust immobiliare fino al trasferimento finale

Solo il perfezionamento del trasferimento ai beneficiari autorizza l’imposizione proporzionale

/ Ennio VIAL

Giovedì, 20 luglio 2017

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Con la sentenza n. 310/4/17 del 19 giugno 2017, la C.T. Prov. Treviso è nuovamente tornata sul tema dell’applicazione delle imposte ipotecaria e catastale al caso del trust nel quale sono vincolati beni immobili.
Secondo quanto affermato nelle circ. nn. 48/2007 e 3/2008, l’Agenzia delle Entrate considera la disposizione di immobili in un trust imponibile ai fini di tali imposte in misura proporzionale sia nella fase iniziale del passaggio dei beni dal disponente al trustee, sia in quella finale dal trustee al beneficiario.

La prima presa di posizione della Cassazione risale all’ordinanza n. 3886/2015, che aveva ad oggetto un trust autodichiarato dove i disponenti, oltre che trustee, erano anche beneficiari. In tale sede i supremi giudici hanno sostenuto la tesi dell’applicazione ...

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