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FISCO

Cessione di edificio da ultimare imponibile a IVA

Per l’Agenzia la cessione risulta estranea all’art. 10 comma 1 nn. 8-bis e 8-ter del DPR 633/72, trattandosi di un bene ancora nel circuito produttivo

/ REDAZIONE

Mercoledì, 5 agosto 2020

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È imponibile a IVA la cessione, operata da una società, a favore di un’impresa di costruzione, di un’area con sovrastante fabbricato in corso di costruzione, classificato catastalmente come F/3, che sarà oggetto di un intervento di ristrutturazione a seguito di parziale demolizione.
Lo afferma l’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 241, pubblicata ieri.

Il caso di specie faceva riferimento all’acquisto, da parte di un’impresa di costruzione, di un complesso immobiliare (un albergo mai ultimato: l’edificio presenta alcuni divisori interni ma l’impiantistica è assente), che viene ceduto da una spa.
La cessionaria intende realizzare un intervento edilizio qualificato come “ristrutturazione edilizia” dal piano urbanistico territoriale, ...

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