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Domenica, 16 giugno 2024

FISCO

Detrazioni ampie nel modello REDDITI per gli immobili italiani dei non residenti

Situazione di fatto parificata a quella delle persone fisiche con residenza italiana, fatto salvo il caso dei mutui prima casa

/ Gianluca ODETTO

Lunedì, 2 agosto 2021

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Nella dichiarazione italiana presentata dai non residenti occorre prestare qualche attenzione supplementare alla corretta indicazione degli oneri deducibili e detraibili di derivazione immobiliare.

La regola generale prevista per i redditi immobiliari, che lega l’imposizione della persona alla localizzazione dell’immobile, porta con sé la conseguenza per cui sono riconosciuti in deduzione o in detrazione anche gli oneri sostenuti, pur se non mancano alcune zone d’ombra.

Per quanto riguarda gli oneri deducibili, l’art. 24 comma 2 del TUIR menziona i canoni, livelli, censi e altri oneri che gravano sull’immobile, compresi i contributi a consorzi obbligatori, con indicazione ripresa dalle istruzioni al Fascicolo 2 del modello REDDITI PF 2021.

Molto più articolata è la ...

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