Detrazioni ampie nel modello REDDITI per gli immobili italiani dei non residenti
Situazione di fatto parificata a quella delle persone fisiche con residenza italiana, fatto salvo il caso dei mutui prima casa
Nella dichiarazione italiana presentata dai non residenti occorre prestare qualche attenzione supplementare alla corretta indicazione degli oneri deducibili e detraibili di derivazione immobiliare.
La regola generale prevista per i redditi immobiliari, che lega l’imposizione della persona alla localizzazione dell’immobile, porta con sé la conseguenza per cui sono riconosciuti in deduzione o in detrazione anche gli oneri sostenuti, pur se non mancano alcune zone d’ombra.
Per quanto riguarda gli oneri deducibili, l’art. 24 comma 2 del TUIR menziona i canoni, livelli, censi e altri oneri che gravano sull’immobile, compresi i contributi a consorzi obbligatori, con indicazione ripresa dalle istruzioni al Fascicolo 2 del modello REDDITI PF 2021.
Molto più articolata è la ...
