Nullo il preliminare con firma elettronica semplice
Per il preliminare di compravendita immobiliare redatto come documento informatico necessaria la firma elettronica qualificata o quella digitale
Il contratto preliminare di compravendita redatto come documento informatico deve essere sottoscritto con firma elettronica qualificata o con firma digitale, a pena di nullità; l’annullabilità dell’atto non dispensa dall’obbligo di chiedere la registrazione e di pagare la relativa imposta, salva restituzione “per la parte eccedente la misura fissa, quando l’atto sia dichiarato nullo o annullato, per causa non imputabile alle parti, con sentenza passata in giudicato e non sia suscettibile di ratifica, convalida o conferma”.
Questo il contenuto della consulenza giuridica n. 14, pubblicata ieri, con cui l’Agenzia delle Entrate ha ribadito i principi, già affermati nella risoluzione n. 23/2021, in tema di registrazione di un contratto preliminare sottoscritto ...
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