Possibile l’accesso al superbonus anche per i condomini atipici
Gli elementi comuni del complesso immobiliare dovranno rispettare i requisiti della strutturalità e funzionalità
/ Dario BONSANTO e Arianna ZENI
Lunedì, 9 maggio 2022
Nel vasto panorama immobiliare italiano non mancano le situazioni in cui l’assetto di un complesso di unità porti ad interrogarsi sulla possibilità di configurare o meno un condominio, circostanza che assume notevole rilevanza nell’ambito del superbonus del 110% di cui all’art. 119 del DL 34/2020.
Una prima ipotesi dubbia è quella formata dai complessi immobiliari che si sviluppano sul piano orizzontale (ad esempio le c.d. villette a schiera).
In proposito, la prassi (cfr. circ. Agenzia delle Entrate n. 7/2021) si è, infatti, limitata ad evidenziare la possibilità per un condominio di svilupparsi sia in senso verticale sia in senso orizzontale, senza, tuttavia, fornire ulteriori dettagli sulla corretta individuazione di tale ultima tipologia condominiale.
Ai fini dell’individuazione ...
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