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Lunedì, 6 febbraio 2023 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Canoni concordati con riduzione automatica dell’aliquota IMU

Per il calcolo del saldo occorre tenere presente che la riduzione del 25% è subordinata, in alcuni casi, all’attestazione di rispondenza del contratto

/ Stefano SPINA

Lunedì, 5 dicembre 2022

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L’aliquota IMU deliberata dai singoli Comuni è ridotta automaticamente del 25% se l’immobile abitativo è stato locato con un contratto a “canone concordato” ai sensi della L. 9 dicembre 1998 n. 431. Tale agevolazione, individuata a partire dal 2020 dal comma 760 art. 1 della L. 160/2019, opera in maniera automatica a prescindere dalla singola delibera comunale che, eventualmente, può prevedere ulteriori riduzioni.

L’agevolazione si applica innanzitutto ai contratti, ex art. 2 comma 3 della L. 431/98, finalizzati a soddisfare le esigenze abitative durature del conduttore e redatti in conformità alle pattuizioni e alle bozze previste negli accordi territoriali conclusi tra le associazioni rappresentative delle categorie della proprietà edilizia e dei conduttori. ...

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