Detrazione IVA agevolata per i fabbricati rurali
Superato il limite oggettivo alla detrazione dell’imposta per gli immobili abitativi
I fabbricati rurali rappresentano una categoria di immobili agevolata ai fini dell’IVA sotto vari profili.
Ai sensi dell’art. 9 comma 3 del DL 557/93, la condizione di ruralità degli immobili è riconosciuta al rispetto di particolari requisiti, individuati per quanto d’interesse dalle lett. c) ed e) della norma stessa, ossia:
- il terreno cui il fabbricato è asservito deve avere superficie non inferiore a 10.000 mq ed essere censito al catasto terreni con attribuzione di reddito agrario (il limite è ridotto a 3.000 mq nel caso di colture specializzate in serra, funghicoltura o altra coltura intensiva, oppure per i terreni ubicati in zone montane ex art. 1 comma 3 della L. 97/94);
- sono esclusi i fabbricati ad uso abitativo con le caratteristiche delle unità immobiliari appartenenti
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