Nelle cooperative edilizie l’obbligo di pagare le rate di mutuo non riguarda il rapporto sociale
Le deliberazioni della società non possono modificare la consistenza di tale obbligo
Con la sentenza n. 16231 dell’11 giugno 2024 la Corte di Cassazione, prendendo in esame l’ipotesi in cui sorgano contestazioni in merito alla legittimità di contribuzioni poste da una cooperativa edilizia a carico dei soci, ha sottolineato che, al fine di dirimere la controversia, è necessario accertare se il contributo sia riconducibile al rapporto sociale ovvero a quello derivante dal contratto di scambio tra il pagamento degli oneri per la realizzazione dell’alloggio e la sua assegnazione.
La pronuncia trova origine nel procedimento per decreto ingiuntivo avviato da una società cooperativa edilizia a responsabilità limitata – che aveva stipulato un contratto di mutuo per la realizzazione di un complesso di alloggi senza pagarne le rate – contro uno dei soci. Dopo aver raggiunto
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