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FISCO

Nella manovra, nuovi obblighi per locazioni e atti di trasferimento

Gli atti di trasferimento di immobili urbani dovranno contenere una dichiarazione che attesti la conformità ai dati catastali

/ Anita MAURO

Venerdì, 28 maggio 2010

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Con la manovra correttiva, sono state introdotte novità in relazione al contenuto dei contratti che trasferiscono la proprietà o concedono ipoteche, nonché in relazione alla registrazione del contratto di locazione.

In primo luogo, il Legislatore ha stabilito che tutti gli atti di trasferimento relativi ad unità immobiliari urbane debbano contenere, oltre ai dati necessari per l’identificazione catastale ed al riferimento alle planimetrie depositate in catasto, una dichiarazione che attesti la conformità dei dati catastali e delle planimetrie allo stato di fatto.
In assenza di queste indicazioni, l’atto è nullo, per espressa disposizione di legge.
La nuova disposizione si applica agli atti:
- “con sui si concede l’ipoteca” (ad esempio il mutuo);
- “di cui si chiede

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