Canoni di leasing: sopravvenienza attiva al netto della parte indeducibile
Lo conferma la circ. 28 dell’Agenzia, in caso di cessione del contratto di leasing su fabbricati strumentali
Con la circ. n. 28 pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate ha confermato che, in caso di cessione del contratto di leasing su fabbricati strumentali, l’eventuale sopravvenienza attiva deve essere determinata tenendo conto, in diminuzione, anche della quota capitale dei canoni, già pagati, indeducibile poiché riferibile al terreno. Tale impostazione era già stata sostenuta nell’ambito delle risposte fornite in occasione di Telefisco 2011 (si veda “Cessione di leasing immobiliari: sopravvenienza attiva più leggera” del 27 gennaio 2011).
L’art. 88, comma 5 del TUIR stabilisce che, in caso di cessione del contratto di locazione finanziaria, il valore normale del bene costituisce sopravvenienza attiva.
Ai fini della determinazione della predetta sopravvenienza, ...
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