Cessione di fabbricato in leasing con possibile esenzione IVA
Tale soluzione appare esplorabile alla luce della circ. 9/2008 dell’Agenzia, che impone di trattare il contratto come una cessione di beni
Dal 26 giugno 2012, a seguito delle modifiche introdotte dal DL n. 83/2012, si è modificata in maniera davvero sensibile la disciplina delle cessioni e delle locazioni di beni immobili di cui all’art. 10, n. 8, 8-bis e 8-ter, del DPR 633/72: è stata ripristinata l’applicazione dell’IVA per le immobiliari di costruzione e ristrutturazione (in via opzionale), ma è stata anche aperta la strada alle cessioni e alle locazioni esenti di fabbricati strumentali (possibilità precedentemente preclusa in alcune situazioni). Sulle pagine di Eutekne.info si è già avuto modo di segnalare come quest’ultimo aspetto possa essere particolarmente interessante quando si deve trasferire un bene strumentale a proratisti (soggetti che hanno diritto alla detrazione in misura non superiore al ...
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