Contrasto sul termine per recuperare la «piccola proprietà contadina»
Alcune sentenze optano per la prescrizione decennale, ma per altre ciò è «travolto» dalla decadenza triennale
/ Alfio CISSELLO e Anita MAURO
Sabato, 5 dicembre 2015
Nell’imposta di registro, la giurisprudenza ha più volte interpretato l’art. 76 del TUR in maniera non solo analogica, ma, volendo utilizzare una metafora, “ortopedica” (si veda “Termine per disconoscere la prima casa «complicato» dal riacquisto” del 2 dicembre 2015).
Infatti, in diverse fattispecie il termine triennale di decadenza ha come dies a quo la data di registrazione dell’atto, circostanza che lo rende di fatto inapplicabile (o, comunque, difficile da rispettare) ogniqualvolta il disconoscimento di un’agevolazione dipenda da un fatto successivo alla registrazione medesima.
Il caso lampante è il recupero dell’agevolazione “prima casa” dovuto al mancato trasferimento della residenza nei 18 mesi successivi all’atto. ...
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