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FISCO

Accertamenti immobiliari anche in base alle perizie delle banche mutuanti

Le quotazioni OMI ancora oggi possono rappresentare un indizio rilevante

/ Alessandro BORGOGLIO

Lunedì, 10 aprile 2017

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Il valore degli immobili risultante dalle perizie delle banche mutuanti può essere posto a base degli accertamenti analitico-induttivi esperiti nei confronti delle imprese venditrici di tali immobili, al fine di far emergere materia imponibile sottratta a tassazione, sempreché il quadro probatorio complessivo sia sufficiente ad integrare i presupposti per il ricorso a tale metodologia accertativa. È quanto desumibile dalla sentenza n. 5190/2017 della Cassazione.

Giova ricordare, innanzitutto, che, ai sensi dell’art. 39, comma 1, lettera d) del DPR 600/1973 e dell’art. 54, comma 2, ultimo periodo del DPR 633/1972, l’accertamento analitico-induttivo può essere esperito anche sulla base di presunzioni semplici, purché dotate dei requisiti di gravità, precisione e concordanza.

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