Conta l’inventario per immobili in affitto d’azienda ricevuti per donazione ante 1992
Il bene in tal caso è strumentale per natura e non è considerato relativo all’impresa se non iscritto nell’inventario
Con riferimento all’individuazione dei beni relativi all’impresa, un particolare caso è quello di un immobile strumentale che l’imprenditore individuale ha ricevuto per donazione prima del 1992, ma che lo stesso non ha utilizzato direttamente essendo in affitto d’azienda al momento dell’acquisizione.
Relativamente ai beni immobili, l’art. 65 comma 1 del TUIR attualmente in vigore stabilisce che quelli “di cui al comma 2 dell’articolo 43 si considerano relativi all’impresa solo se indicati nell’inventario”. Tale previsione vale con espresso riferimento agli immobili c.d. strumentali (sia per destinazione che per natura) che, dunque, ricevono la qualificazione di cespiti “relativi all’impresa” soltanto a seguito
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