Effetti sugli ammortamenti con l’esclusione del conguaglio nell’affitto d’azienda
Con deroga all’art. 2561 comma 4 c.c. il diritto alla deduzione degli ammortamenti sui beni d’azienda durante il contratto è dell’affittuario
Al termine del contratto di affitto d’azienda, salvo suoi rinnovi o proroghe, l’azienda viene riconsegnata dall’affittuario al locatore.
Dal punto di vista contabile, ciò implica:
- per l’affittuario, lo “scarico” dal proprio Stato patrimoniale di tutte le voci iscritte nell’Attivo e nel Passivo riconducibili all’azienda sino a quel momento condotta in affitto;
- per il locatore, il “carico” nel proprio Stato patrimoniale di tutte le voci di cui al punto precedente.
Il “carico” da parte del locatore e lo “scarico” da parte dell’affittuario delle poste contabili attive e passive che si riferiscono ai beni dell’azienda retrocessa al locatore possono determinare differenze che assumono rilevanza sul piano
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Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
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