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Sabato, 6 marzo 2021 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Negli immobili vincolati requisito del miglioramento energetico per singola unità

Secondo l’Agenzia, ai fini del superbonus la verifica non va effettuata considerando l’intero edificio se l’intervento riguarda una singola unità

/ Enrico ZANETTI

Martedì, 12 gennaio 2021

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Nel caso degli edifici vincolati o soggetti a restrizioni edilizie, per l’applicazione del superbonus del 110% sugli interventi di efficienza energetica deve essere comunque soddisfatto il requisito del miglioramento di due classi energetiche, di cui al comma 3 dell’art. 119 del DL 34/2020, ma, nel caso di interventi effettuati su singole unità immobiliari e non su tutte le unità immobiliari che compongono l’edificio, la verifica del soddisfacimento di tale requisito può essere fatta a livello di singola unità immobiliare e non di intero edificio.
Questo l’importante chiarimento della circ. n. 30/2020, reso dall’Agenzia delle Entrate in corrispondenza della risposta 3.1.6.

Quando oggetto degli interventi sono edifici sottoposti ad almeno uno dei vincoli previsti ...

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