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IL CASO DEL GIORNO

Niente IVA per l’estromissione dell’immobile acquisito da privati

/ Luca BILANCINI

Venerdì, 24 novembre 2023

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Non è infrequente il caso in cui l’imprenditore, l’artista o il professionista trasferisca dal patrimonio privato beni che intende utilizzare nell’ambito della propria attività economica. Può altresì accadere che nel corso del tempo tali beni vengano sottoposti a interventi di manutenzione o ristrutturazione. Si pensi, a titolo esemplificativo, all’immobile, utilizzato come studio o sede dell’impresa già detenuto dalla persona fisica e “conferito” alla ditta individuale mediante annotazione nel libro inventario o nel registro dei beni ammortizzabili.

Al momento della cessazione dell’attività è legittimo domandarsi se la destinazione di tale cespite all’uso o consumo personale costituisca un’operazione rilevante ai fini IVA ed eventualmente ...

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