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Domenica, 3 novembre 2024

FISCO

Rogito «al grezzo» utile per il sismabonus acquisti

Può collocare il sostenimento della spesa agevolata nel 2024 mentre il bonus casa acquisti è vincolato alla fine dei lavori presupposto

/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI

Giovedì, 31 ottobre 2024

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Per le operazioni immobiliari a cavallo tra un 2024, che può ancora consentire di applicare le opzioni di sconto o cessione ex art. 121 del DL 34/2020, e un 2025, che, oltre a non consentire più l’esercizio di dette opzioni, dovrebbe vedere l’introduzione della c.d. “tagliola delle detrazioni” per le persone fisiche con reddito complessivo superiore a 75.000 euro, la volontà di beneficiare, al meglio delle residue possibilità, dei bonus edilizi sugli acquisti di unità immobiliari (c.d. “bonus acquisti”) può indurre a scegliere di rogitare le unità immobiliari “al grezzo” entro fine anno, così da collocare il sostenimento della spesa agevolata nel 2024, anziché, al termine dei lavori, nel 2025.

Questo tipo di accordo, tra impresa di costruzione ...

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