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IMPRESA

Vendita al rustico da coordinare con la disciplina degli immobili da costruire

Uno studio del Notariato ha esaminato le criticità della vendita di un immobile non ancora completato

/ Cecilia PASQUALE

Giovedì, 23 gennaio 2025

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La normativa in materia di immobili da costruire (DLgs. 122/2005) è volta a proteggere i soggetti che sottoscrivono contratti preliminari o promesse d’acquisto aventi ad oggetto immobili non ancora esistenti o non ultimati. Trattasi di regole pensate per il caso in cui il promissario acquirente contratta con l’impresa costruttrice per acquistare un immobile che questa si impegna a costruire e a consegnare finito, ma non può escludersi che le parti si accordino perché il contratto (solo il definitivo, oppure sia preliminare che definitivo) abbia ad oggetto un immobile “al rustico” (senza le finiture).

Di questo specifico caso si è occupato lo studio del Consiglio nazionale del Notariato n. 17-2024/Taic. L’ipotesi in oggetto rientra nel campo applicativo delle disposizioni ...

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