Rate non fruite del sismabonus acquisti trasferibili al successivo acquirente
Le regole dell’art. 16-bis comma 8 del TUIR dovrebbero applicarsi anche a tale agevolazione
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Lunedì, 13 ottobre 2025
Se le detrazioni “edilizie” vengono fruite nella modalità naturale dello scomputo dall’imposta lorda in dichiarazione dei redditi, per quote costanti in 4, 5 o 10 anni, il trasferimento dell’immobile che è stato oggetto degli interventi agevolati può comportare anche il trasferimento delle quote residue di detrazione non ancora fruite.
In caso di vendita dell’immobile nel quale sono stati effettuati interventi “edilizi” per i quali spetta una detrazione fiscale o nel caso di morte del beneficiario della detrazione, le rate non ancora fruite della medesima detrazione si possono trasferire a determinate condizioni all’acquirente o all’erede.
Resta ben inteso che l’istituto del trasferimento della detrazione non va confuso con le opzioni ...
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