IL CASO DEL GIORNO 18 settembre 2017

Scatta l’accertamento se non c’è la ruralità in catasto

Ai sensi del comma 708 dell’art. 1 della L. 147/2013, a decorrere dall’anno 2014, sono esenti dall’IMU i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art. 9 comma 3-bis del DL 557/93 (conv. L. 133/94). Si ricorda che ai sensi del citato comma 3-...

FISCO 4 settembre 2017

Credito d’imposta per gli investimenti nelle Zone economiche speciali

Il DL 20 giugno 2017 n. 91, conv. L. 123/2017 (c.d. “Decreto Sud”), prevede importanti interventi per la crescita economica delle Regioni del Mezzogiorno. Uno fra questi riguarda l’istituzione delle Zone economiche speciali (ZES), la cui disciplina ...

FISCO 2 settembre 2017

TARSU non dovuta se i rifiuti speciali sono smaltiti in proprio

La TARSU/TIA non deve essere pagata in relazione alle superfici in cui si formano rifiuti speciali per i quali si provvede direttamente allo smaltimento, nonostante il regolamento comunale ne preveda la sola riduzione, a condizione che il ...

FISCO 29 agosto 2017

Solo gli incapienti possono cedere la detrazione dei condomini alle banche

L’Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 165110 di ieri, 28 agosto 2017, ha uniformato le modalità di cessione della detrazione spettante per gli interventi di riqualificazione energetica eseguiti, dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021, ...

IL CASO DEL GIORNO 23 agosto 2017

Interventi antisismici con limite di spesa unico

Un dubbio che potrebbe sorgere nel caso in cui si sostengano spese per interventi antisismici negli edifici che consentono di beneficiare delle aliquote di detrazione “potenziate” riguarda il limite massimo di spesa e, più specificatamente, se tale ...

FISCO 18 agosto 2017

Fabbricati rurali iscritti al catasto terreni da sanare

L’art. 13 comma 14-ter del DL 201/2011, conv. L. 214/2011, ha previsto l’obbligo, in capo ai possessori, di iscrivere al catasto urbano i fabbricati rurali ancora censiti al catasto terreni. L’iscrizione sarebbe dovuta avvenire entro il 30 ...

FISCO 15 agosto 2017

Aggiornamento catastale per l’attività di edilizia libera

La legge annuale per il mercato e la concorrenza n. 124 del 4 agosto 2017 detta, all’art. 1 commi 172 e 173, disposizioni inerenti agli obblighi di aggiornamento catastale in riferimento a interventi edilizi effettuati senza alcun titolo abilitativo...

IL CASO DEL GIORNO 14 agosto 2017

I costi sono inerenti al fabbricato anche se non pagati

La vendita di un fabbricato da parte di una persona fisica effettuata entro cinque anni dall’acquisto genera un reddito diverso (plusvalenza) imponibile che equivale alla differenza tra i corrispettivi percepiti nel periodo d’imposta e il prezzo di ...

FISCO 11 agosto 2017

Nelle ristrutturazioni rilevanti bonus del 55-65% limitato

Il 24 luglio scorso, l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile (ENEA) ha aggiornato le FAQ sull’ecobonus e sulle detrazioni fiscali spettanti per determinati interventi di riqualificazione energetica ...

IL CASO DEL GIORNO 1 agosto 2017

Con la demolizione del fabbricato acquisito per successione rischio riqualificazione

Ai sensi della lett. b) dell’art. 67 comma 1 del TUIR, ai fini delle imposte dirette, sono escluse dalla tassazione le plusvalenze derivanti dalla cessione di fabbricati acquisiti per successione da parte di soggetti non imprenditori. Per l’...