FISCO 3 agosto 2015

Deduzione IRPEF del 20% solo quando il canone di locazione è confrontabile

Con il DL n. 133/2014 (conv. L. n. 164/2014), sono state introdotte disposizioni volte ad incentivare l’investimento dei privati in abitazioni di nuova costruzione o incisivamente ristrutturate e dotate di elevate prestazioni energetiche, da ...

IL CASO DEL GIORNO 28 luglio 2015

Per il bonus del 50% vale il contratto di comodato non registrato

In materia di contratti verbali che devono essere registrati in termine fisso, l’art. 3 comma 1 del DPR 131/86 non menziona il comodato. Tale contratto, pertanto, anche con riferimento a beni immobili, tranne nell’ipotesi di enunciazione in altri ...

IL CASO DEL GIORNO 25 luglio 2015

Cessioni a titolo gratuito di immobili vincolati con deduzione

Il comma 2 dell’art. 37 della L. 6 dicembre 1991 n. 394 (legge quadro sulle aree protette), contiene una disposizione agevolativa a favore dei possessori di immobili vincolati. A norma del citato comma 2, in particolare “È deducibile dal reddito ...

IL CASO DEL GIORNO 11 luglio 2015

Plusvalenze da vendita di fabbricati su aree lottizzate sempre tassate

Se gli immobili sono posseduti al di fuori dell’ambito dell’attività imprenditoriale eventualmente esercitata, rientrano tra i redditi diversi le plusvalenze derivanti dalla cessione a titolo oneroso (art. 67 comma 1 lett. a) del TUIR) di terreni ...

IL CASO DEL GIORNO 2 luglio 2015

Detrazione del 50% al familiare convivente

Nel caso di interventi volti al recupero del patrimonio edilizio di cui all’art. 16-bis del TUIR, la detrazione IRPEF (oggi del 50%) può essere fruita anche dal familiare convivente con il possessore intestatario dell’immobile. Come precisato dalla ...

IL CASO DEL GIORNO 29 giugno 2015

Detrazione IRPEF del 36-50% all’erede che detiene l’immobile

Il trasferimento della detrazione IRPEF di cui all’art. 16-bis del TUIR non ancora fruita può verificarsi, oltre al caso di vendita dell’immobile oggetto degli interventi di recupero (si veda “Bonus 36-50% in automatico all’acquirente dell’immobile” ...

IL CASO DEL GIORNO 26 giugno 2015

Bonus per recupero edilizio, limite di spesa riferito all’abitazione

L’ammontare massimo entro il quale le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2015 per gli interventi volti al recupero del patrimonio edilizio rilevano ai fini del computo della detrazione del 50% è stabilito in 96.000 euro per unità ...

FISCO 23 giugno 2015

Nuova zona franca urbana con agevolazioni in Emilia Romagna

L’art. 12 del DL 19 giugno 2015 n. 78, pubblicato nel S.O. n. 32 alla G.U. n. 140/2015, recante “Disposizioni urgenti in materia di enti territoriali” ha istituito una zona franca urbana (ZFU) in Emilia Romagna e più specificatamente nei territori ...

IL CASO DEL GIORNO 22 giugno 2015

Bonus 36-50% in automatico all’acquirente dell’immobile

Dall’obbligo di ripartire la detrazione in un determinato numero di rate annuali discende la necessità di individuare con certezza il soggetto cui compete il diritto di avvalersi della detrazione IRPEF del 36-50% per le rate (annuali) residue qualora...

FISCO 20 giugno 2015

Entro fine mese le dichiarazioni IMU e TASI

In alcuni casi, se nel corso del 2014 ha avuto inizio il possesso degli immobili o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta, entro il 30 giugno 2015 deve essere inviata:
- la dichiarazione IMU/TASI ENC degli ...