Bonus 36-50% in automatico all’acquirente dell’immobile
Il trasferimento delle rate residue non si verifica se chi acquista non è persona fisica
Dall’obbligo di ripartire la detrazione in un determinato numero di rate annuali discende la necessità di individuare con certezza il soggetto cui compete il diritto di avvalersi della detrazione IRPEF del 36-50% per le rate (annuali) residue qualora l’immobile già oggetto dell’intervento agevolato venga trasferito.
L’art. 16-bis comma 8 del TUIR affronta espressamente due ipotesi:
- quella della vendita dell’immobile, di cui ci occuperemo in questa sede;
- quella del decesso del titolare dell’immobile.
La vendita dell’immobile già oggetto di un intervento agevolato solleva il problema di individuare quale sia, tra dante causa (es. venditore) e persona fisica avente causa (es. acquirente), il soggetto legittimato ad utilizzare la detrazione in tutto o in ...
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