FISCO 17 maggio 2012

Obbligato a pagare l’IMU l’ex coniuge assegnatario della casa coniugale

I soggetti passivi dell’IMU sono individuati dall’art. 9 comma 1 del DLgs. 23/2011. In linea di massima, soggetto passivo è il proprietario dell’immobile. Tuttavia, se l’immobile è gravato da un diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi...

FISCO 17 aprile 2012

Riforma del Catasto urbano di «ampio respiro»

Il Ddl. recante la delega al Governo in materia di riforma fiscale contempla anche la revisione del Catasto fabbricati. Dalla lettura della bozza di testo approvato dal Consiglio dei Ministri, circolata ieri, si evince subito che non si tratta di ...

FISCO 10 febbraio 2012

Nuova «linfa» per il trading immobiliare

Non sarà ricordata come una riforma epocale, tuttavia, a ben vedere, l’intervento sull’IVA in edilizia attuato dall’art. 57 del DL n. 1/2012 non pare tanto trascurabile quanto una prima lettura potrebbe suggerire. Certo, uno degli ultimi testi ...

FISCO 9 gennaio 2012

Annunci immobiliari, meglio indicare indice di prestazione e classe energetica

L’obbligo, a partire dal 1° gennaio 2012, di riportare negli annunci immobiliari l’indice di prestazione energetica indicato nell’ACE, così come disposto dall’art. 13, comma 1, lett. c) del DLgs. n. 28/2011, contiene alcuni aspetti non chiari. Oltre...

FISCO 7 gennaio 2012

Efficienza energetica: conta il contratto per pubblicare gli annunci immobiliari

In merito al nuovo obbligo di riportare, negli annunci immobiliari, l’indice di prestazione energetica indicato nell’ACE, sancito dall’art. 13, comma 1, lett. c) del DLgs. n. 28/2011 e “scattato” a partire dal 1° gennaio (si veda “Negli annunci ...

FISCO 2 gennaio 2012

Negli annunci immobiliari di vendita approda la classe energetica

A partire da ieri, gli annunci commerciali relativi agli immobili in vendita devono indicare l’indice di prestazione energetica contenuto nell’ACE (attestato di certificazione energetica). Le usuali informazioni sintetiche volte a descrivere l’...

FISCO 28 luglio 2011

Imposte ridotte anche per i fondi rustici montani oggetto di usucapione speciale

Con la risoluzione n. 76 diffusa ieri, 27 luglio 2011, l’Agenzia supera precedenti chiarimenti e afferma che anche i decreti di usucapione speciale di fondi rustici con annessi fabbricati situati in territori montani beneficiano di una riduzione ...

FISCO 26 maggio 2011

Al via i pagamenti della cedolare secca

La risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n. 59 di ieri, 25 maggio 2011, ha approvato i codici tributo necessari per dar luogo al versamento della cedolare secca sugli affitti, completando il quadro applicativo del nuovo regime di imposizione ...

FISCO 29 aprile 2011

Ultimi giorni per gli immobili «fantasma»

Il 30 aprile è l’ultimo giorno utile per denunciare al Catasto Fabbricati le unità immobiliari “fantasma”. Si tratta dei fabbricati o porzioni di fabbricato “scoperti” dall’Agenzia del Territorio nel corso delle attività di monitoraggio condotte a ...

FISCO 19 marzo 2011

Cedolare secca a convenienza variabile

Lo schema di DLgs. n. 292-bis, recante “disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale”, recentemente approvato dalla Camera, contiene la disciplina della tanto attesa cedolare secca sugli affitti. In estrema sintesi, tale regime fiscale, ...