Nuova «linfa» per il trading immobiliare
Il DL 1/2012 consente di separare la compravendita di abitazioni da quella degli altri immobili, evitando effetti distorsivi sul diritto alla detrazione IVA
Venerdì, 10 febbraio 2012
Non sarà ricordata come una riforma epocale, tuttavia, a ben vedere, l’intervento sull’IVA in edilizia attuato dall’art. 57 del DL n. 1/2012 non pare tanto trascurabile quanto una prima lettura potrebbe suggerire.
Certo, uno degli ultimi testi circolati in bozza prima dell’approvazione evidenziava un intervento più incisivo, soprattutto sul piano dell’ampliamento delle ipotesi di cessione di immobili abitativi che possono avvenire in regime di imponibilità IVA. Era infatti prevista, per tutte le imprese ed i professionisti, la possibilità di cedere le abitazioni optando per l’imponibilità IVA in sede di atto notarile. Per le imprese immobiliari di costruzione, si sarebbe aperta una via per conservare, anche in caso di cessione di abitazioni già ultimate ed ...
Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
