FISCO 27 aprile 2026
Con oltre due immobili in locazione breve scattano gli adempimenti IVA
A seguito della legge di bilancio 2026 se la locazione turistica ha ad oggetto tre o più appartamenti, a partire da quest’anno si presume svolta in forma imprenditoriale e, di conseguenza, la persona fisica che effettua le operazioni in esame assume ...
FISCO 23 aprile 2026
In scadenza l’istanza per il rimborso IVA del primo trimestre
Il prossimo 30 aprile rappresenta il termine ultimo per presentare il modello TR, al fine di chiedere a rimborso o utilizzare in compensazione il credito IVA maturato nel primo trimestre 2026, purché d’ammontare superiore a 2.582,28 euro. Il termine...
FISCO 21 aprile 2026
Criterio di calcolo del pro rata derogabile se giustificato
Con l’ordinanza n. 5892, depositata il 16 marzo scorso, la Cassazione ha affrontato il tema della corretta determinazione del pro rata nel caso di acquisti promiscui, riferibili sia all’attività imponibile, sia all’attività esente IVA. In linea ...
IL CASO DEL GIORNO 18 aprile 2026
IVA «pro quota» per il trasporto di beni soggetti ad aliquote diverse
Le imprese di trasporto possono trovarsi nella condizione di stipulare contratti aventi ad oggetto beni per la cui cessione sono previste diverse aliquote IVA. Si pensi all’impresa che trasporta bevande o beni alimentari, i quali tipicamente sono ...
FISCO 17 aprile 2026
Non sempre la cessione di quote è esclusa dal calcolo del pro rata
L’effettuazione di operazioni esenti, individuate dai numeri da 1 a 9 dell’art. 10 del DPR 633/72, che non formano oggetto dell’attività imponibile propria dell’impresa, deve essere riportata nel modello di dichiarazione IVA annuale. Nel rigo VF34, ...
IL CASO DEL GIORNO 13 aprile 2026
Soggetta a IVA la cessione del preliminare di compravendita
Nell’ambito delle trattative per la compravendita di immobili, può accadere che, dopo la stipula del preliminare, il contratto sottoscritto sia ceduto dal promissario acquirente a un diverso soggetto che si impegna all’acquisto definitivo del bene. ...
FISCO 11 aprile 2026
Opzioni e revoche in ambito IVA da esercitare nel quadro VO
La presentazione della dichiarazione annuale IVA rappresenta lo strumento per comunicare le opzioni e le revoche in materia di IVA e imposte dirette, a seguito del comportamento adottato dal soggetto passivo nel corso dell’anno d’imposta cui si ...
IL CASO DEL GIORNO 10 aprile 2026
Holding dinamiche con adempimenti IVA limitati
La costituzione di una holding può configurare, a seconda dell’attività esercitata, un soggetto estraneo all’ambito applicativo dell’IVA ovvero un soggetto passivo ai fini dell’imposta. In deroga alla presunzione per cui tutti gli enti costituiti ...
FISCO 4 aprile 2026
Spetta agli eredi la riapertura della partita IVA del professionista
Tra le risposte fornite nel corso della Videoconferenza del 5 febbraio 2026, l’Agenzia delle Entrate si è occupata degli obblighi ai fini IVA che gli eredi del professionista sono tenuti ad adempiere, dopo la chiusura della partita IVA del de cuius...
FISCO 3 aprile 2026
Revisione formale delle aliquote IVA nel nuovo Testo unico
L’allegato al DLgs. 10/2026 reca le disposizioni del nuovo Testo unico IVA, efficaci a decorrere dal 1° gennaio 2027 (art. 171 del medesimo Allegato). In calce al Testo unico, sono state previste apposite Tabelle al fine di individuare i beni e i ...