ECONOMIA & SOCIETÀ 28 dicembre 2021

La sostituzione degli infissi può ledere il decoro architettonico

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 37732 del 1° dicembre 2021 è intervenuta sulla questione relativa alla qualificazione delle innovazioni che ai sensi dell’art. 1120 comma 4 c.c. sono idonee a ledere il decoro architettonico, dimostrando di ...

ECONOMIA & SOCIETÀ 30 novembre 2021

Maggioranza insufficiente per i lavori da superbonus se ledono il decoro

Con ordinanza del 30 settembre 2021 il Tribunale di Milano si è pronunciato sulla maggioranza necessaria per la delibera condominiale di approvazione di lavori rientranti nella disciplina del superbonus al 110% (art. 119 del DL n. 34/2020), nel caso ...

IL CASO DEL GIORNO 16 ottobre 2021

Criticità per il superbonus con interventi su parti comuni in uso esclusivo

Il riconoscimento del superbonus al 110% di cui all’art. 119 del DL 34/2020 per gli interventi effettuati sulle parti comuni condominiali necessita di essere analizzato alla luce della portata dirompente della sentenza delle Sezioni Unite della ...

ECONOMIA & SOCIETÀ 14 ottobre 2021

Nuovi dubbi sull’uso esclusivo in condominio

Sino alla pronuncia della Corte di Cassazione a Sezioni Unite del 17 dicembre 2020 n. 28972, la giurisprudenza riteneva (seppur facendo ricorso ad articolate motivazioni) valido il negozio giuridico con il quale si concedevano diritti di uso ...

IL CASO DEL GIORNO 23 settembre 2021

Nulla la cessione di partecipazioni che dissimula una donazione

L’art. 2469 comma 1 c.c. prevede il libero trasferimento delle quote societarie, sia per atto tra vivi, che per successione a causa di morte. Tuttavia, quando la cessione abbia ad oggetto la nuda proprietà delle quote sociali e coinvolga soggetti ...

IL CASO DEL GIORNO 20 luglio 2021

Cessione di partecipazioni nulla se il corrispettivo è irrilevante

L’incertezza dei confini in ordine alla qualificazione della vendita simulata che dissimuli una donazione e della vendita mista a donazione si trova al centro di un acceso dibattito giurisprudenziale. La differenza fra le due fattispecie ...

ECONOMIA & SOCIETÀ 14 luglio 2021

Spetta al fiduciante la legittimazione ad agire per il risarcimento del danno

La Corte d’Appello di Milano, con provvedimento del 16 ottobre 2020, è intervenuta sul tema dibattuto della natura dell’intestazione fiduciaria di quote a favore di una società di cui alla L. 1966/39, al fine di determinare chi, tra fiduciante e ...

IMPRESA 12 luglio 2021

Aumento di capitale abusivo subito dannoso

La Cassazione, nella sentenza n. 18770/2021, ha enunciato i seguenti principi di diritto: il carattere patrimoniale del danno, risarcibile ai sensi del combinato disposto degli artt. 1223 e 2056 c.c., riguarda non solo l’accertamento di un saldo ...

IL CASO DEL GIORNO 24 giugno 2021

Dubbia l’utilizzabilità dell’e-fattura per l’emissione del decreto ingiuntivo

Per ottenere la soddisfazione del credito nei confronti del debitore, si può accedere alla procedura semplificata del procedimento di ingiunzione, disciplinato dagli artt. 633 ss. c.p.c. Si tratta di un procedimento di natura sommaria che prevede l’...

ECONOMIA & SOCIETÀ 4 maggio 2021

Delibere condominiali in deroga a criteri di legge nulle solo se valgono per il futuro

Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 9839 del 14 aprile 2021, ponendo fine a un contrasto giurisprudenziale sorto sul tema del regime d’invalidità delle delibere condominiali relative alla ripartizione delle spese ...